Foros de SóloIngeniería

- 01 Jun 2010, 17:21 #224252

Buenas tardes:

Un nave industrial de planta baja con un altillo para oficinas en una pequeña zona de la nave. De cara al RD 2267/2004, ¿es un establecimiento con una sola planta?. O por el contrario, ¿el altillo se considera otra planta?.

Muchas gracias.

Título editado a petición de administrador.

Última edición por vaquero el 01 Jun 2010, 20:18, editado 2 veces en total

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- 01 Jun 2010, 18:47 #224269

Define altillo. O mejor mira a ver cómo lo define tu PGMOU.

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- 01 Jun 2010, 19:06 #224276

Habrá que ponerse a ello entonces. Con paciencia. Se aceptan más respuestas!!!.

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- 01 Jun 2010, 19:17 #224285

Estoy con el PGOU. Dice textualmente:

"Planta baja porticada: Son aquellas cuya superficie cerrada no supera el 30% de la
superficie ocupada sobre rasante por la edificación. Las plantas bajas porticadas no
computan en edificación aislada o volumetría específica a efectos de número de plantas,
pero no eximen del respeto de la altura máxima a cornisa o coronación."

El establecimiento objeto tiene una superficie entorno a los 3500 m2. Dispone de dos altillos (oficina y vestuarios) con una superficie de unos 90 m2 uno y 150 m2 el otro. La construcción es aislada.

Con todo esto, ¿crees posible considerar los altillos como plantas bajas porticadas y de esta manera solo tener una planta?.

Saludos.

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- 02 Jun 2010, 07:03 #224350

A la vista de lo que explicas y si cumplimos alturas y demás...mi respuesta es si.

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- 02 Jun 2010, 08:21 #224363

Muchas gracias Mazinger.

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