Foros de SóloIngeniería

- 05 Feb 2011, 13:06 #255594

Buenos días, soy ingeniero técnico industrial y recientemente me he inscrito en el Registro de Expertos Periciales de mi colegio. Ayer mismo me llamó una particular para ver si le podía hacer un informe, ya que, al lado de su casa están construyendo un polígono industrial y su casa a causa de las obras, empieza a tener grietas.

Mis dudas son las siguientes:

1.- ¿Puede un ingeniero técnico industrial realizar un informe pericial sobre el estado de grietas en una vivienda unifamiliar? Está claro que sería más adecuado el informe de un arquitecto o un aparejador, eso ya lo tengo claro, mi única duda es si puedo realizar y visar ese informe con mis atribuciones

2.- En el caso de realizarlo, ¿cuales podrían ser mis honorarios? Ya sé que esta pregunta es muy relativa y depende de muchos factores, pero si me pudieseis decir un rango de euros/h para tener una idea sería perfecto.


Muchas Gracias

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- 05 Feb 2011, 21:41 #255630

Buenos días, soy ingeniero técnico industrial y recientemente me he inscrito en el Registro de Expertos Periciales de mi colegio. Ayer mismo me llamó una particular para ver si le podía hacer un informe, ya que, al lado de su casa están construyendo un polígono industrial y su casa a causa de las obras, empieza a tener grietas.

Mis dudas son las siguientes: Hola, te contesto en rojo

1.- ¿Puede un ingeniero técnico industrial realizar un informe pericial sobre el estado de grietas en una vivienda unifamiliar? Está claro que sería más adecuado el informe de un arquitecto o un aparejador, eso ya lo tengo claro, mi única duda es si puedo realizar y visar ese informe con mis atribucionesComo ITI he intervenido en varias peritaciones en viviendas sin ningún tipo de competencias. No obstante, pregunta en tu colegio.

2.- En el caso de realizarlo, ¿cuales podrían ser mis honorarios? Ya sé que esta pregunta es muy relativa y depende de muchos factores, pero si me pudieseis decir un rango de euros/h para tener una idea sería perfecto.Tienes que tener en cuenta las visitas, tiempo de elaboración del informe, posibles pruebas de laboratorio en su caso y la asistencia a juicio. Haz un cálculo de las horas invertidas y gastos y calcula en función del mercado de tu zona o bien lo que quieras ganar


Muchas Gracias

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- 09 Feb 2011, 19:14 #256290

Hola,

Soy Ingeniero Técnico como tu y trabajo con arquitectos que entre otras cosas hacen peritaciones. Si la peritación es para un juicio y el perito de la otra parte es un arquitecto, podrían decirte que tu no eres técnico competente por tratarse de la estructura de una vivienda. Así lo recoge la legislación cuando se trata de construir. No obstante creo que como se trata de informar sobre algo ya construido, si tu especialidad lo avala, el juez debería admitir tu dictamen.

Con respecto a los honorarios, pues lo mejor es valorar los conforme a lo dicho por el compañero Becerro, no hay un baremo para esto.

Saludos

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- 09 Feb 2011, 21:53 #256331

Eres perfectamente competente porque tienes atribuciones en tema estructural (independientemente de que esa estructura pertenezca a una vivienda, a una nave o a cualquier otra edificacion), asimismo los II hacemos inspecciones tecnicas de edificacion sin problema en la mayoría de regiones.

respecto a tirarte a la piscina y hacerla te recomiendo que si sabes bastante de estructuras y sobre todo de patologías de edificacion lo hagas, si no es así mejor no te metas si le tienes aprecio a tu cliente y a tu "renombre como ingeniero", porque la parte contraria si es lista llevará un perito con "pericia" y te las pueden dar hasta en el carnet de identidad el dia de la vista oral. Hay muchas causas de las grietas en fachada (, retraccion hidráulica por mala calidad de morteros, asiento diferencial en cimentaciones, flecha diferencial en vigas, jacenas, zunchos, losas..., subsidencia del terreno por presencia de limos y materiales similares, acuíferos proximos...etc...etc.. ) y si metes la pata puedes quedar fatal, ademas de que el origen puede ser estructural incluso incurriendo en riesgo para el edificio siendo necesarias medidas de seguridad. Con toda seguridad el juez va a designar (aunque no lo soliciten las partes) un perito judicial, y es el que va a tener el 99% de peso a la hora del fallo judicial.

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- 28 Oct 2011, 16:53 #284869

Hola a todos,

Refloto este post porque tengo una duda respecto al tema:

Soy ingeniero técnico industrial y me ha salido un trabajo para valorar los daños de un inmueble de viviendas.

Básicamente lo que tiene el edificio son humedades a través de la fachada, dejando manchas oscuras en el parqué de los suelos de los vecinos.
También hay una grieta en la fachada.
En cada vivienda también hay un problema sobre la colocación de unas estufas eléctricas próximas a los falsos techos de los baños.
También, hay humedades en el parking de la comunidad.

Me han dicho que todo lo que es estructural (excepto el parking) no lo puede peritar un ingeniero técnico, sino un arquitecto o arquitecto técnico. Me lo han dicho basándose en la Ley de Ordenación de la Edificación. Sin embargo, he leído la ley y no he encontrado las atribuciones de profesionales en caso de un peritaje.

Mi duda es, si yo, como ingeniero técnico puedo realizar un informe pericial de las humedades de la fachada (de la instalación eléctrica y parquing creo que sí) y qué normativa indica las atribuciones de los arquitectos e ingenieros en informes periciales.

Nota: Es un informe pericial no judicial, pero posiblemente dentro de poco todo vaya por vía civil.

Muchas gracias!

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- 01 Nov 2011, 00:07 #285073

Hola de nuevo,

Alguien me puede ayudar con lo que he expuesto? Me urge.

Muchas gracias!

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[Webmaster]

- 01 Nov 2011, 01:39 #285078

Si no es judicial, el ámbito de actuación queda fuera de tus atribuciones. Hay varios hilos con una temática similar, por ejemplo viewtopic.php?f=6&t=287

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Instrucciones de participación en los foros
Preguntas frecuentes sobre participación básica
¿Errores, sugerencias?

- 07 Nov 2011, 22:03 #285742

Muchas gracias. Aclarado el tema.

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- 05 Mar 2012, 21:05 #297132

Al último juicio al que fui, por unas fisuras en un piso que casualmente aparecieron cuando en el piso inferior se liaron a echar abajo tabiques etc para reformarlo, me preguntó la abogada de la aseguradora contraria "¿qué formación tiene Vd.?"

Le respondí "soy perito de seguros".

La abogada me dijo "ya, pero me refiero a si tiene, bup, cou..."

El juez la cortó diciendo "si vd. es ingeniero, arquitecto..."

Respondí "soy ingeniero técnico industrial mecánico, con intensificación en ESTRUCTURAS e instalaciones industriales". La abogada miró al juez y dijo "ah... de acuerdo. No hay más preguntas".

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lupóptero
Ingeniero técnico industrial
Perito de seguros en incendios y riesgos diversos
Investigador de incendios

(LA HISTORIA LA ESCRIBEN LOS VENCEDORES.... y digo yo... Lo que cuenta la Historia es lo que ocurrió realmente?)