Foros de SóloIngeniería

- 04 Dic 2007, 16:41 #37121

Buenas tardes a todos/as.

Voy a comentaros unas dudas que me han surgido para tramitar este tipo de proyectos.

Para dar de alta la instalación eléctrica que se va a realizar en un garaje destinado a trastero (no a guarda de vehículos) se necesita licencia de actividad.
En la secc. de Urbanismo del Ayuntamiento me piden redactar una Memoria que contenga:

- Justificación cumplimiento CTE.
- Justificación cumplimiento normativa ambiental de Castilla-La Mancha.
- Cumplimiento PGOU.

Os comento que el garaje está dentro de un edificio de viviendas que se ejecutó en 2.001, por lo que el CTE no estaba en vigor, ¿cómo comento este apartado, debo cumplirlo al hacer este proyecto de actividad ahora?

No sé por dónde empezar a tramitarlo pues es el primer proyecto que hago de este tipo.

Agradecería cualquier ayuda/comentario vuestro.

Un saludo.

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- 04 Dic 2007, 17:37 #37149

Hola, se trata de un trastero de cuantos m2? es un garage de vivienda plurifamiliar? el trastero es para uso propio o alquilar?

A parte de esos datos te comento que cuando uno legaliza una nueva actividad tiene que justificar el cumplimento de la normativa actual vigente es decir en tu caso el CTE-

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- 04 Dic 2007, 17:42 #37153

Hola, se trata de un trastero de cuantos m2? es un garage de vivienda plurifamiliar? el trastero es para uso propio o alquilar?

Ejem, ejem

Ac!d, por que le llamas garaje si van a ser trasteros

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Ingeniería de tiqui-taca yá

- 04 Dic 2007, 22:30 #37341

quiza porque está en el sotano

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- 05 Dic 2007, 00:34 #37364

Mirate en los foros que hay diversos hilos sobre el tema . Entre ellos un documento en catalan que esta bastante bien : Salubridad > ventilación trasteros .
saludos

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[Webmaster]

- 05 Dic 2007, 14:32 #37568

¿En qué quedamos? Será un sótano destinado a trasteros, no un "garaje" destinado a trasteros

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Instrucciones de participación en los foros
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- 05 Dic 2007, 19:14 #37692

Inicialmente era un garaje, pero se dividió en dos partes, una que se quedó como garaje de las viviendas y otra que se quedó como local (este caso).

Ahora los propietarios quieren obtener la licencia de actividad de trastero para poder contratar con Iberdrola.

Tiene 70 m2.

Gracias.

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- 06 Dic 2007, 19:56 #37856

Pues olvidate del garaje, es una acitividad nueva (trastero), por lo tanto, deberás aplicar la normativa que haya en vigo ahora, incluido CTE

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Ingeniería de tiqui-taca yá

- 07 Dic 2007, 00:03 #37919

Inicialmente era un garaje, pero se dividió en dos partes, una que se quedó como garaje de las viviendas y otra que se quedó como local (este caso).

Ahora los propietarios quieren obtener la licencia de actividad de trastero para poder contratar con Iberdrola.

Tiene 70 m2.

Gracias.

Una pregunta ... ¿cuál es exactamente la actividad en un "trastero"?

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Hasta luego ©.☺

- 07 Dic 2007, 18:12 #38048

Inicialmente era un garaje, pero se dividió en dos partes, una que se quedó como garaje de las viviendas y otra que se quedó como local (este caso).

Ahora los propietarios quieren obtener la licencia de actividad de trastero para poder contratar con Iberdrola.

Tiene 70 m2.

Gracias.

Una pregunta ... ¿cuál es exactamente la actividad en un "trastero"?

Ninguna, yo tampoco la comprendo.

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- 07 Dic 2007, 18:32 #38056

Pues almacén de trastos (materiales y objetos) de uso particular

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Ingeniería de tiqui-taca yá

- 08 Dic 2007, 01:08 #38108

Pues almacén de trastos (materiales y objetos) de uso particular

¿Y requiere licencia por ...?

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Hasta luego ©.☺

- 08 Dic 2007, 01:16 #38110

Pues la legislación del suelo dice que todo acto de edificación está sujeto a licencia; por otro lado, existen en cuanto a la actividad condicionantes técnicos de obligado cumplimiento que hay que cumplir, a saber, ventilación, protección contra incendios..., igualmente la legislación ambiental contempla el almacenamiento (al menos en Murcia) como acto sujeto a calificación ambiental, por último, si no fuera así, ¿te gustaría vivir encima de un trastero de 120 m2 en el que se almacenaran 200 kg de material combustible, además del camping gas de las vacaciones ... sin ningún tipo de control y/o regulación?

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Ingeniería de tiqui-taca yá

- 08 Dic 2007, 16:48 #38150

Entonces, una habitación de uso particular de 70 m2 requiere licencia de actividad específica ... ¿la despensa de la cocina de mi casa, también?

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Hasta luego ©.☺

- 08 Dic 2007, 16:56 #38152

Entonces, una habitación de uso particular de 70 m2 requiere licencia de actividad específica ... ¿la despensa de la cocina de mi casa, también?

De hecho es asi. Cuando se realiza el proyecto del arquitecto, queda definida cada estancia de la vivienda.

Un saludo.

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