Foros de SóloIngeniería

- 25 Dic 2007, 18:26 #41394

Se me plantea esta duda elemental:

Si a mí como ITI y colegiado me encargan la elaboración de un proyecto, p.ej. electrificación de un restaurante, ¿cómo realizaría la parte correspondiente a Presupuestos? ¿Debería confeccionar el Cuadro de Unidades de obra y mediciones para pedir oferta a algún contratista de operaciones e incluirla como tal en el proyecto? ¿O lo debería realizar por medio de Presto/Arquímedes/Experiencia propia y presentarlo así?

Entiendo que ésta parte del proyecto no es vinculante.

A ver si me podéis arrojar un poco de luz sobre el tema, e indicarme como lo hacéis vosotros desde la perspectiva de autónomos.

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[Webmaster]

- 26 Dic 2007, 21:00 #41485

No entiendo muy bien el mensaje: ¿en qué influye si el proyecto lo hace un autónomo o un asalariado? ¿Unas mediciones y presupuesto detallados no se pueden hacer con arquímedes o Presto?

En cualquier caso, si vas a preparar un conjunto de documentos (entre ellos, mediciones y presupuesto) que definan una obra o instalación y que sirvan realmente para su ejecución deberás hacerlos lo más completos posible. Otra cosa es que vayas a redactar un documento para "legalizar" una instalación; en ese caso, suele incluirse un presupuesto "de mínimos" a efectos formales.

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- 26 Dic 2007, 22:40 #41493

El presupuesto si quieres lo puedes realizar a mano, no hace falta ningún programa de mediciones.

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Empieza haciendo lo posible y de pronto te encontraras haciendo lo imposible...

- 26 Dic 2007, 23:42 #41512

Efectivamente.

Pero lo hagas como lo hagas, por favor, no seas como algunos (sobre todo arquitectos y derivados), que se creen que cambiando el título de la partida ya les es suficiente.

Te piden un transformador de 630kva y en la leyenda pone 160kv,
im-presionante.

Deberían cobrar menos por hacer estas cosas.

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- 27 Dic 2007, 10:45 #41559

El tema es el siguiente: por ejemplo, me encargan la electrificación del Restaurante, hago la Memoria, el Pliego, los Planos, el Estudio de SyS, me confecciono mis mediciones y unidades de obra, y a la hora de valorarlas (darles precio: mano de obra, materiales, maquinaria y costes indirectos), lo hago sin contactar con ninguna empresa instaladora que me dé precios, o sea, yo mismo, mis conocimientos, presto y mis bases de datos; le voy dando los precios que yo juzgo tienen en mercado todas esas unidades de obra, y voy sumando partidas hasta obtener el PEM.

Por ejemplo:

Yo juzgo que la tirada de metro lineal bajo tubo LSZH de métrica 25, fijado a forjado, con parte proporcional de cajas de derivación y elementos de fijación, de cable RZ1-K 3x2,5, cuesta 2,8 €/m2, y así lo reflejo en el proyecto. Lo mismo con las demás partidas ¿Es esto correcto o me tiene que realizar una oferta oficial una empresa instaladora?

Gracias por vuestros comentarios.

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- 27 Dic 2007, 13:54 #41601

Yo juzgo que la tirada de metro lineal bajo tubo LSZH de métrica 25, fijado a forjado, con parte proporcional de cajas de derivación y elementos de fijación, de cable RZ1-K 3x2,5, cuesta 2,8 €/m2, y así lo reflejo en el proyecto. Lo mismo con las demás partidas ¿Es esto correcto o me tiene que realizar una oferta oficial una empresa instaladora?

Hombre, así, a botepronto, muy correcto no parece. Primero porque mezclas unidades de medida en tu explicación y, segundo, porque para "juzgar" ya están los jueces. No te metas en esos fregaos.
Ya en serio, si tomas las referencias de cualquier base de datos de reconocido prestigio, actualizada al año en curso, obtendrás valores finales que se parecen a los de mercado.

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- 27 Dic 2007, 14:43 #41611

¿Pero es que alguién conoce un arquitecto que piense y no haga cagadas?

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Empieza haciendo lo posible y de pronto te encontraras haciendo lo imposible...

- 27 Dic 2007, 14:56 #41616

Usa cualquier base de datos, y si te tarifican en el colegio por presupuesto le metes un coeficiente de reducción para que no te claven (yo no he dicho esto )

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- 27 Dic 2007, 22:10 #41687

Hombre, así, a botepronto, muy correcto no parece. Primero porque mezclas unidades de medida en tu explicación y, segundo, porque para "juzgar" ya están los jueces. No te metas en esos fregaos.

Je ,je, je, sí, serían metros lineales, ml, no m2, se me ha ido el teclado.

Ya me ha quedado claro, el presupuesto y las mediciones que tú creas necesarios para llevar a cabo el proyecto. Luego la empresa instaladora podrá pasar oferta al cliente, y esa oferta seguramente será mayor o menor que el presupuesto que tú has calculado, e incluirá el BI y los GG.

Como última cuestión, en el presupuesto del proyecto entiendo que se incluye sólo el PEM, ¿cierto?

Gracias.

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[Webmaster]

- 27 Dic 2007, 22:12 #41689

Usa cualquier base de datos, y si te tarifican en el colegio por presupuesto le metes un coeficiente de reducción para que no te claven (yo no he dicho esto )

Hombre D. Raúl, si no hace dos meses que no se le ve el pelo por aquí, no hace nada.

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- 27 Dic 2007, 23:41 #41712

Normalmente tu pones las unidades de obra que son, estas si deben de ser iguales a lo que se va aponer en la realidad, por ejemplo si pongas 5 metros de derivación individual y en realidad son 10 m, esto trae muchos problemas entre el instalador y la promotora, a la hora de las certificaciones. Te lo comento por que y he trabajado en una instaladora y alguna que otra bronca he alcanzado. Pero los precios pones los de las bases de datos de cualquier programa, "hombre no pongas un punto de luz simple a 5 Euros".
La promotora pasa las medicones a cada instaldor y cada uno presupuesta lo suyo y ella elegie el que más le convenga.

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- 28 Dic 2007, 08:39 #41734

Hola Antonio y hola al resto

Llevo desde Marzo con un año un poco especial en lo laboral con muuuuuuuuchos cambios y aunque había dejado de leeros e internvenir nunca ha dejado de ser mi página de inicio (y ni os imaginais la publicidad que le hago al foro)

pues eso que he vuelto para quedarme (al igual que en el curro que empiezo la semana próxima)

Re-saludo a todos

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- 28 Dic 2007, 09:07 #41739

Lo importante son las mediciones ya que luego cada instalador presupuesta.

Los precios si puedes perder el tiempo y preguntar a los instaladores cada uno de los precios de las partidas y la descomposición pues perfecto, si no utiliza las bases de precios y ajusta a mínimos del colegio para que no te claven en derechos de visado, como bien han dicho por ahí.

Un saludo

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- 28 Dic 2007, 10:19 #41754

Lo importante son las mediciones ya que luego cada instalador presupuesta.

Por lo que a mí me concierne, como instalador, es lo más importante.

Muy buena observación.

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- 01 Ene 2008, 18:52 #42108

Prepara unas buenas mediciones(lo mas exactas posibles) y despues los precios o bien del Preoc o de otro cuadro de precios, indicas un precio que consideres adecuado.
Si te pagan el visado hazlo lo mas real posible,si tu pagas el visado utiliza el coeficiente de reduccion que consiredes oportuno.

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TODOS SOMOS IGNORANTES,PERO CADA UNO DE COSAS DIFERENTES.