Foros de SóloIngeniería

- 08 May 2008, 16:50 #75007

Hola compañeros, voy directamente al grano. CTE DB SI-3 punto 4.1 Aa):

"a) sus salidas de uso habitual y los recorridos hasta el espacio exterior seguro estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión, según lo establecido en el capítulo 1 de la Sección 1 de este DB. No obstante, dichos elementos podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio;"

A que se refiere con "estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edificio".

Quiere decir esto que si tengo un establecimiento comercial (un local dedicado incialmente a venta al publico) caracterizado segun el punto 4.1, ¿las salidas de dicho establecimento deben ser diferentes a la del edificio que ocupa y además estar compartimentadas?

¿Sería valido que las salidas del establecimiento comercial dieran a un patio interior, bastante grande por cierto que es zona común del edificio, por donde se sale completamente de la parcela?

Un saludo y perdon por el toston

Munchas gracias.

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"No importa lo rápido que viaje la luz; siempre se encuentra con que la oscuridad ha llegado antes y la está esperando"
Un saludo.
Siempre Agradecido, sea cual sea la solución.

- 08 May 2008, 17:15 #75020

Ese patio puede considerarse espacio exterior seguro?
Un saludo

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- 08 May 2008, 17:33 #75031

Ese patio da a la calle y no esta siquiera vallado, es decir, cualquier persona puede acceder a el a través de la calle.

Un saludo

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"No importa lo rápido que viaje la luz; siempre se encuentra con que la oscuridad ha llegado antes y la está esperando"
Un saludo.
Siempre Agradecido, sea cual sea la solución.

- 08 May 2008, 18:03 #75050

Ese patio da a la calle y no esta siquiera vallado, es decir, cualquier persona puede acceder a el a través de la calle.

Un saludo

Entonces, si cumple con los requisitos de espacio exterior seguro, ya tienes tu salida no?
Un saludo

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- 08 May 2008, 18:16 #75056

Si exacto, pero el problema es que segun el CTE, punto descrito anteriormente, para salidas al exterior seguras "Deberán estar las salidas situadas en elementos independientes de las zonas comunes del edificio, y además compartimentadas"

A que se refiere esto, que he de poner un vestibulo previo a la salida del local comercial, antes del patio exterior??

Hay es donde reside mi gran duda, lo de elementos independientes de las zonas comunes.

Gracias

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Un saludo.
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- 08 May 2008, 18:25 #75061

Tambien dice al principio de la definicion "hasta espacio exterior seguro".
Lo que quiero decir es que si tu local da a un patio interior (ejemplo la urbanizacion de un edifcio de viviendas) y ese patio interior se puede considerar espacio exterior seguro, es que como si estuvieras en la via publica.
Un saludo

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- 09 May 2008, 07:20 #75129

ya he resuelto la duda, el tema era que el aquitecto (ese gran desconocido) no me dio a entender que se trataba de un nuevo edificio comercial. El problema estaba en que dicho edificio se va a construir en una parcela en la cual ya estaba construdia un porcentaje y el arquitecto (ese gran desconocido) me dio a entender que se trataba de un establecimiento del edificio antiguo, algo que no compredia muy bien pero si lo decia el.

Pos bueno lo que la CTE DB SI-3 punto 4.1 trata es para establecimiento en edificios y al final no es mi caso por lo que no he de cumplir con lo establecido.

Por otro lado, a mi duda de que era un "elemento independiente de la zonas comunes" no se refiere mas que a un vestibulo, vamos, que creo yo que es mas facil de identificar que todo el churraco anterior.

Con esto ya tengo resuelta la duda.

Munchas gracias por todo y un saludo.

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Un saludo.
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